Byty - domy - pozemky

Nabízíme ke koupi původní krajový řadový rodinný dům se samostatnou zahradou v obci Římov, Jihočeský kraj. Dům se nachází v klidné ulici Betlém v původní zástavbě města a v sousedství řeky Malše, mimo záplavovou oblast. Jedná se o přízemní dům ze smíšeného zdiva + přiléhající stodola a dále zahrádka u domu o výměře 128m², která slouží rovněž pro parkování. Do domu se vstupuje předsíní, ze které je přístup do koupelny a WC a dále je zde vstup do obývacího pokoje, respektive ostatních pokojů. Na obytnou část navazuje stodola, která slouží pro uskladnění věcí, v zákoutí, které tvoří obytná část domu a stodola je umístěná zastřešená terasa o výměře 29m². Půda o výměře 107m² je přístupná ze stodoly a je vhodná k možnému rozšíření obytné plochy domu, respektive vybudování obytného podkroví(výška hřebene 3.7m). Obytná část domu se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem o výměře 32m², pokoje 19,5m², ložnice 10,5m², koupelny 3,7 m², WC 1,2 m² a předsíně 6m², půdorys domu ve fotogalerii. Za domem je umístěná samostatná zahrada o výměře 128m², kde je také umístěn plechový přístřešek, který může sloužit jako garáž, nebo pro uskladnění věcí a dále je zde parkovací místo pro jedeno vozidlo. Před domem je umístěna menší předzahrádka s výhled na řeku, respektive Římovský jez(50m), kde je možné koupání. Dům má kamenné základy a smíšené zdivo. Střecha je nová s pálenou střešní krytinou. Interiér domu prošel v minulosti rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Podlahy dřevěné masiv dub, kuchyňská linka rohová masiv zhotovená na míru, nové veškeré rozvody, štuky omítky apod.. Dům má ústřední vytápění, které zajištuje peletový kotel, ohřev vody bojler kombinovaný, voda a kanalizace obecní, elektřina 220/380V. Parkování možné na vlastním pozemku na parkovacím místě přímo za domem + plechová garáž. Dům je částečně zařízen a vybaven, roční náklady na provoz cca 90tis./Kč. Veškerá občanská vybavenost v nedalekých městech, Kaplice, Velešín, Český Krumlov . Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace u makléře, doporučujeme.